Немногие предприниматели готовы начать свое дело с покупки собственного помещения. Также не все ФЛП вообще считают нужным приобретение собственной недвижимости для ведения коммерческой деятельности. Именно поэтому аренда помещения является довольно распространенной практикой в ведении бизнеса в Украине. Как выбрать помещение, которое будет отвечать потребностям арендаторов и на что в первую очередь нужно обратить внимание? Обо всем поговорим в статье.
Аренда помещения в индустрии красоты
Кажется, салоны красоты растут как грибы после дождя, однако это не вызывает удивления, ведь спрос на услуги бьюти-специалистов постоянно растет. Согласно анализам рынка и ввиду меняющихся тенденций в бизнесе, аренда рабочего места, кабинета или целого помещения считается удачным капиталовложением для инвесторов и предпринимателей в наши дни. Однако, решившись на ответственный шаг, нужно ознакомиться с рекомендациями и правовыми нормами аренды помещений.
Особенности аренды коммерческих помещений
Успех во многом зависит от выбора помещения. Для ведения деятельности в сфере красоты следует обратить особое внимание на соответствие ремонта существующим нормам и требованиям.
При аренде рабочего места, кабинета или всего помещения следует обратить внимание на:
- Соблюдение стандартов при ремонте помещения (использование нетоксичных веществ во время ремонта; материалы для внутренней отделки должны быть только из числа разрешенных МЗ Украины);
- Ремонт стен должен быть сделан таким образом, чтобы была возможна их санитарная обработка и дезинфекция;
- Правильное размещение системы вентиляции и кондиционирования;
- Соблюдение норм водоотвода;
- Соблюдение норм пожарной безопасности;
- Соблюдение норм размещения рабочих мест;
- Наличие аварийных выходов и указание эвакуационных маршрутов;
- Оборудование и мебель, предоставляемая вместе с арендованным помещением;
- Наличие бесперебойного интернет-соединения;
- Наличие охранной системы и/или системы видеонаблюдения.
Какое помещение лучше всего арендовать для ведения бьюти-бизнеса
Лучше всего брать в аренду помещение, в котором уже проходила бьюти-деятельность, и которое уже прошло проверку. Это должен быть либо уже действующий салон красоты, либо, в случае аренды мест или кабинетов индивидуальными мастерами, то специализированные бьюти-хабы или бьюти-коворкинги. Так, например, сеть бьюти-хабов GoBeauty Studios предоставляет в аренду полностью оборудованные кабинеты для бьюти-специалистов, которые отвечают всем указанным нормам.
Выгодно ли делать ремонт «с нуля» в арендованном помещении, предназначенном для проведения бьюти-процедур?
На этот вопрос можно дать однозначный ответ – нет. Ремонт целесообразно проводить только в случае покупки собственного помещения. Также следует обратить внимание на проведение любого ремонта в арендованном помещении. Согласно типичному договору аренды текущий ремонт производится арендатором, а капитальный – арендодателем. Однако при заключении договора нужно проверить четкость определения «капитальный» и «текущий» ремонт – их отличия и особенности, техническая сложность ремонта.
Желаем делать только правильный выбор при аренде помещения.
